全国经济指数与拿地情况
>>2018年1月制造业PMI指数总体延续平稳扩张。制造业采购经理指数继续保持扩张： 2018年1月份，中国制造业采购经理指数（PMI）为51.3%，虽比上月回落0.3个百分点，仍与去年同期持平，制造业继续保持稳步扩张走势。 1月主要特点为：部分行业进入生产淡季，供需两端稳中趋缓；受春节假日临近等因素影响，消费品制造业增长加快；主要原材料购进价格和出厂价格涨幅再现回落；进出口有所放缓。
非制造业商务活动指数升至近四个月的高点：1月份非制造业商务活动指数为55.3%，高于上月和去年同期0.3和0.7个百分点，非制造业延续稳中有升的良好发展态势。1月主要特点为：服务业扩张步伐加快，在传统假日和消费升级等因素的带动下，生活性服务业商务活动指数位于较高景气区间，经营活动较为活跃；建筑业景气度高位回落，受近期大范围降温及雨雪天气等因素影响，建筑业企业生产活动放缓。
小地点评：1月，制造业PMI回落，非制造业商务活动指数上升，春节的气息越来越近，连续一年制造业PMI处于枯荣线以上，制造业持平稳趋势，非制造业继续扩张，在全国楼市政策面收窄的情况下，整体经济市场依旧发展强劲，下一步，房地产市场的持续深化调控与过渡，稳步可期。
>>拿地情况：1月，碧桂园占据房企销售金额、拿地金额排行双榜首。从销售金额来看，2018年1月碧桂园以653.6亿元位居榜首，万科和恒大分列第二、第三，销售金额分别为652.3、605.0亿元，销售金额均突破600亿元。
从拿地金额来看，碧桂园、龙湖、中海成2018年开年新三甲。2018年1月，碧桂园以168亿元的拿地金额拔得头筹，继续蝉联榜首，龙湖以140亿元位居第二，中海以138亿元居于第三位，三家房企拿地金额均超过百亿。TOP10房企1月拿地总额1000亿元，龙头房企继续保持良好的土地资源优势。
小地点评：2017年可谓房地产元年，号称“土地大胃王”的碧桂园整个2017年度拿地、销售金额都位居榜首，同比增长近80个点。尽管17年市场调控逐步收紧，投机成分大量被挤出，但从房地产企业销售额来看，丝毫没有退缩的迹象，刚需仍占主流。后期，市场分化的格局是否会形成？租赁市场能否崭露头角？2018年，静观其变。
深圳楼市动态
>>中海竞得5年限售地，人才安居集团11.18亿包揽3宗“只租不售”地块。2月1日，深圳出让四块二类居住用地，迎来 “最强阵容”土拍；其中，三块“只租不售”地块及一块“限售5年”地块，分别位于龙岗宝龙、龙岗平湖、坪山新区（1纯租，1限售，两地块相连）。其中三宗“只租不售”地块由人才安居集团以11.18亿包揽， “限售5年”地块经过数轮激战后，最终由中海地产以12.54亿竞得。
小地点评：从源头深化分类调控，大步迈进发展租赁市场，看来会成为深圳房地产市场的一股清流。
>>新年深圳楼市开局保持平稳走势，新房成交均价微降。2018年深圳楼市开局保持平稳走势。据市规划国土委的最新统计数据显示，2018月份全市新建商品住宅成交2778套，比去年12月下降约15%，成交均价为54240元/平方米，继续微降，这也是自2016年10月份以来，深圳新房成交均价环比“十六连跌”。
小地点评：深圳是将“不忘调控初心”呈现的最为淋漓尽致的城市，没有之一。
>>9号线西延线明年建成，市民往来前海与市区更快捷。据市地铁集团消息， 9号线西延线计划2019年下半年全部工程竣工。建成通车后，从前海至红树湾南站的乘车时间将缩短至约16分钟，同时将大幅减少从前海到市区的所需时间，方便前海市民办公及出行。
小地点评：对地铁沿线的房价不会产生太大影响，民生工程，值得点赞！
>>腾讯、京东等四巨头340亿入股万达。1月29日，腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。据悉，引入新战略投资者后，万达商业将更名为万达商管集团。万达方面表示，将在1至2年内消化房地产业务，万达商管今后不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业，各方将推动万达商管集团尽快上市。
小地点评：最近，大佬们纷纷哭了。2017年开始，万达彻底切掉房地产业务，也经历了一轮又一轮风波，相信这一年是万达和王健林在历史上最难忘的一年。是对赌失败，还是涅槃重生，未来才是答案。