上海易居(博客)研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示，12月份楼市成交有所反弹并出现年终翘尾行情，主要原因是年底开发商推盘量增加，并且部分城市网签放松。但去年年底的翘尾行情对购房需求有所透支，不利于今年1月份的楼市成交，考虑到因城施策的精准楼市调控和日益趋紧的金融环境下，预计今年楼市成交量将表现得较为稳定，并在此基础上呈现稳中略有下滑的趋势。
中国指 数 研究院分析师认为，2018年调控政策仍将保持连续性和稳定性，继续严格执行各项调控措施，持续收紧房地产金融端，严控房地产风险，促进房地产市场平稳健康发展，同时也将继续加大房地产市场秩序规范整顿力度，始终保持高压严查态势。结合2017年的调控政策执行情况，预计2018年一二线热点城市调控政策将持续，而去库存完成情况较好、房价上涨较快的重点三四线城市，政策也将适时跟进、深化。