据悉，不同群体申请的标准并不一样，中低收入家庭申请公租房要具备5个条件：具有江南六区户籍满5年的城镇居民；家庭人均月收入在规定标准以下；家庭人均住房建筑面积在规定标准以下；家庭人均财产在规定标准以下；家庭车辆在规定标准以下。年满35周岁的单身个人可参照中低收入家庭标准申请公租房。
而新就业人员申请公租房应同时具备以下条件：具有南京户籍；获得大中专院校本科及以上学位证书和毕业证书，毕业未满5年；劳动合同或聘用合同规范、完备，并有稳定收入；在本市连续缴存社会保险和住房公积金1年及以上；本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
此外，外来务工人员申请公租房应同时具备以下条件：在本市连续工作5年及以上；在本市连续缴存社会保险和住房公积金5年及以上；家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的；本人、配偶及未成年子女在本市无住房。
该细则还规定，城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超过5年，新就业人员、外来务工人员承租期原则上不超过3年。初次承租期满后，承租人需续租的，应于租赁期满3个月前分别向市住保办和用工单位提出申请，符合保障条件准予续租的，应重新签订租赁合同。新就业人员承租期与续租期累计不超过4年，且续租期租金标准为市场租金。