广州公积金贴息商贷出台方案 提交审议通过即落地

2015-04-24  来源:南方日报  阅读:946  [返回列表]
 国务院办公厅发布了今年政府信息公开工作要点,和去年相比,新增了公积金、公务接待人数、社会保险、行政审批事项具体操作等方面的内容,并且今年在具体事项后增加了牵头落实的部门,明确了责任。   关于公开公积金运行管理的情况,有专家表示这是第一次有这么细化的要求。对于国家机关和企事业单位而言,每个单位公积金支出情况如何,不仅公众非常关心,也关系到社会公平性和合理性,提出这样的要求,是回应社会关注的一个表现。杨伟东说,现在提出的是一个整体方向,并已经明确了负责的部门,下一步要研究如何落地,是在各单位的预算中公开,还是各省市总体情况公开,要一一分解,逐步进行。   事实上,公积金运行以及各地的相关政策调整在今年一直是热点。3月30日,央行、住建部、银监会曾联合发布关于个人住房贷款政策有关问题的通知,公积金首套房最低首付降至2成,公积金贷款结清二套房最低首付降至3成。而南京住房公积金管理中心就在4月21日在其官方网站发布通知称,自4月21日起,对南京市住房公积金贷款政策作出调整:缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例由30%降为20%;二套房公积金贷款最低首付比例仍按30%执行。   在广州目前仍然执行此前的公积金贷款政策。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。房贷新政的落地,对于拥有一套住房并已结清贷款的家庭而言,购买第二套房改善居住环境的门槛将大大降低。   此外,广州公积金中心此前曾提出公积金贴息商业贷款方案,在公积金额度限制的情况下,由银行为贷款者提供贷款,商业贷款与公积金贷款之间的差额利息由公积金中心进行补贴。以往50万元只能为一人提供贷款,贴息后可为3人解决贷款,公积金贴息商贷将会在一定程度上减轻购房者的压力,缓解公积金额度不足的问题。据广州住房公积金管理中心相关负责人介绍,公积金贴息商业贷款已有初步方案,将会在最新一次的管委会会议上提交审议,在审议通过后才会正式执行。